Pompy ciepła

Pompy ciepła działają na podobnej zasadzie co lodówki. Odbierają ciepło z jednego miejsca i przekazują je w inne. Transport ciepła może przebiegać przy wykorzystaniu różnych procesów. Są pompy ciepła z obiegiem parowym, gazowym, a także pompy wykorzystujące efekt termoelektryczny czy magnetyczny lub elektrodyfuzji bądź reakcje chemiczne. Zgodnie z zasadą termodynamiki - aby transportować ciepło musi być dostarczana energia z zewnątrz. Zazwyczaj stosuje się tu silniki elektryczne.

Schemat działania pompy ciepła
Schemat działania pompy ciepła. Źródło: http://www.lemska.com/

Jeżeli chodzi o opłacalność pomp ciepła - jak zwykle są tu różne głosy. Poczytajcie sami: http://www.muratordom.pl/eko-murator/ekorozwiazania-dla-domu/kociol-gazowy-czy-pompa-ciepa,117_2779.html i http://forum.budujemydom.pl/Czy-inwestycja-w-pompe-ciepla-sie-oplaca-t6273.html

Odnawialne źródła energii w domu - energia słoneczna

Zastosowanie odnawialnych źródeł energii w domu może znacznie obniżyć koszty eksploatacji, a także przyczynia się do ochrony środowiska naturalnego.

Przede wszystkim, myśląc o budowie domu ekologicznego, powinniśmy zadbać o elementy pasywne. Ważne jest tu ocieplenie domu, izolacja dachu, zastosowanie odpowiednich okien i drzwi, a także usytuowanie budynku względem stron świata. Od północy budynek powinien być szczelnie oddzielony od otoczenia, od południa - pełny okien, żeby zimą pobierać jak najwięcej energii ze słońca.


źródło: http://blog.xella.pl/budujemy/entry/zwiedzanie_domu_pasywnego

Energia słoneczna

Mówiąc o wykorzystaniu energii słonecznej, przede wszystkim mamy na myśli kolektory słoneczne, czyli systemy zamieniające energię słoneczną w ciepło. Kolektory służą do ogrzewania wody użytkowej, pomieszczeń czy basenów i odpowiednio zaprojektowane mogą pokryć 90-100% zapotrzebowania na wodę latem oraz 60-70% zimą.

Dla czterech osób, aby w pełni zapewnić zapotrzebowanie na ciepłą wodę użytkową, należy zainstalować 2-3 kolektory i zbiornik na 300 litrów, jest to koszt rzędu kilkunastu tysięcy złotych. Więcej na ten temat: http://www.elektroda.pl/rtvforum/topic988241.html

Zasada działania kolektorów słonecznych
Zasada działania kolektorów słonecznych. Źródło: http://ogrzewanie.drewnozamiastbenzyny.pl/kolektor-sloneczny/

Zainstalowane kolektory słoneczne
Zainstalowane kolektory słoneczne. Źródło: http://www.systemy.instalacyjne.pl/najnowszy_numer_05_2006.htm

Energia słoneczna może być też wykorzystana przez panele słoneczne, które zamieniają energię promieniowania słonecznego w energię elektryczną. Koszt podstawowej instalacji to 20-30 tysięcy złotych. Niektórzy twierdzą, że zwraca się to po 5 latach, ale niestety wtedy trzeba już wymienić niektóre elementy, więc się wyrównuje. Jeżeli chcemy zainstalować płyty fotowoltaniczne to lepiej poczekać jeszcze kilka lat, gdyż naukowcy twierdzą, że udało im się utworzyć baterie przetwarzające dwa razy więcej energii słońca (32%).

Katastrofa na moście Tacoma

Zawsze fascynował mnie ten film - niesamowite jak zwykły rezonans cząsteczek powietrza może wywołać aż takie skutki:

Formalności do załatwienia przed budową domu

Same postawienie domu to nie jedyny problem, z którym mamy do czynienia przy całej inwestycji. Jest też kilka formalności o które musimy zadbać przed rozpoczęciem budowy.

Etap pierwszy formalności to uzyskanie wypisu z planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy. Jeżeli gmina ma gotowy plan zagospodarowania przestrzennego i Twoja działka leży na obszarze przeznaczonym pod budowę domków jednorodzinnych, wtedy wystarczy udanie się do Wydziału Architektury Urzędu Gminy i złożenie wniosku o aktualny wypis z planu zagospodarowania przestrzennego.

Jeżeli gmina nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, wtedy należy złożyć wniosek w Wydziale Architektury Urzędu Gminy o wydanie decyzji o warunkach zabudowy terenu (WZT). Przed tym jednak musisz mieć wybrany projekt domu.

Do kolejnych kroków potrzebujesz też kopię mapy zasadniczej, którą dostaniesz w Wydziale Geodezji Urzędu Gminy.

Później udajemy się do zakładu gazowego (jeżeli chcemy i są warunki o podłączenie gazu), energetycznego oraz wodno kanalizacyjnego z podaniem o wydanie warunków technicznych dostawy mediów. Musisz też zgłosić się do zarządu drogi o wydanie oświadczenia o możliwości połączenia działki z drogą publiczną.

W kolejnym etapie udajemy się do geodety, który sporządza mapę sytuacyjno-wysokościową dla działki budowlanej. Mapa ma skalę 1:500 i jest przeznaczona do celów projektowych. Później kupujemy gotowy lub zamawiamy projekt domu i idziemy do architekta, który wykona adaptację projektu czyli projekt zagospodarowania działki na mapie sytuacyjno-wysokościowej oraz dostosowanie projektu architektoniczno-budowlanego do warunków Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy Terenu, do warunków na danym terenie. Architekt ponadto dostosuje fundamenty budynku do warunków gruntowo-wodnych (do czego powinno się wykonać badania geologiczne), zaprojektuje trasy przyłączenia mediów oraz wjazd na działkę.

Ostatnim etapem formalności przed budową domu jest uzyskanie pozwolenia na budowę domu. W tym celu udajemy się do wydziału architektury i budownictwa starostwa powiatowego i składamy wniosek o pozwolenie na budowę. W ciągu 65 dni musimy otrzymać decyzję.

Gdy mamy już pozwolenie na budowę domu musimy powiadomić jeszcze Starostwo Powiatowe o zamiarze rozpoczęcia robót budowlanych z wyprzedzeniem 7 dni, dołączając oświadczenie kierownika budowy o przyjęciu obowiązków.

Rozpoczęcie budowy domu rozpoczyna się od geodezyjnego wytyczenia obiektów, wykonania niwelacji terenu , zagospodarowania terenu budowy wraz z budową obiektów tymczasowych i wreszcie wykonania przyłączy do sieci infrastruktury technicznej na potrzeby budowy. Warto też założyć dziennik budowy - urzędowy dokument przebiegu robót, zdarzeń i okoliczności w czasie budowy domu.

Ile kosztuje budowa domu?

Ile kosztuje budowa domu? To jedno z pierwszych pytań, które zadajemy sobie decydując się na taką inwestycję.

Niestety nie da się odpowiedzieć na to pytanie tak samo dla każdego domu. Koszty zależą od wielu czynników, chociażby od tego jak chcemy go wykończyć, jakich materiałów użyć, jakiego dachu, okien, na jaki kocioł się decydujemy i wielu wielu innych.

Jednak do szacunków możemy wykorzystać przelicznik najczęściej stosowany przez ekspertów - przyjmuje się, że 1 metr kwadratowy doprowadzenia domu do stanu użytkowego kosztuje od 2500 do 3000 zł. Czyli jeżeli decydujemy się na budowę domu o powierzchni 120 metrów, wtedy budowa będzie kosztować od 300 000 do 360 000 zł.

Jeżeli chcemy przystąpić do bardziej szczegółowych rozliczeń, możemy podzielić budowę domu na następujące etapy:

Etap 1 - prace ziemne, przygotowanie, fundamenty - około 10% całej inwestycji
Etap 2 - doprowadzenie do stanu surowego otwartego - ściany konstrukcyjne, stropy, dach i pokrycie dachowe - około 30% inwestycji
Etap 3 - doprowadzenie do stanu surowego zamkniętego - okna, drzwi, brama - 20% całości
Etap 4 - roboty wykończeniowe, instalacje CO, elektryka, hydraulika, wykończenie wnętrz - 40% całego projektu

Nowy szablon bloga

Udało mi się znaleźć taki ciekawy szablon. Mam nadzieję, że się podoba. Znalazłem go na www.btemplates.com. Polecam każdemu, kto chce założyć swojego bloga. :)

Witam na moim blogu

Witam na moim blogu. Jestem świeżo po zakończonej budowie i z takim "bagażem" doświadczeń postanowiłem poprowadzić ten blog. Postaram się w miarę regularnie umieszczać tu ciekawostki, ale też porady na temat budowy domu, remontów, prac budowlanych, zagadnień prawnych i innych kwestii związanych z budownictwem. Zapraszam do regularnego odwiedzania bloga.
 
maja 2010
Real Estate © 2010 Template design by Justinwoodie.com. Powered by Blogger.